Sitzung: 23.02.2018 Stadtverordnetenversammlung
Fachbereich 2 – Finanzen
Haushalt
Die 1. Nachtragshaushaltssatzung 2017
wurde mit Verfügung des RP Darmstadt vom 18.01.2018 genehmigt. Zwischenzeitlich
erfolgten amtliche Bekanntmachung und öffentliche Auslegung.
Die Genehmigung für
die Haushaltssatzung 2018
erwarten wir in Kürze.
Jahresabschluss 2016
Der Magistrat hat
in seiner Sitzung am 19.02.2018 den Jahresabschluss zum 31.12.2016 festgestellt
mit einem Überschuss im ordentlichen Ergebnis in Höhe von 131T€ und einem
Jahresüberschuss von insgesamt 5.183 T€.
Die
Vermögensrechnung weist bei einer Bilanzsumme von 97,4 Mio. € ein
Eigenkapital in
Höhe von 39,5 Mio. € aus (Quote 40,5 %).
Kalkulation der Abfallgebühren
Nach einem ersten
Vorgespräch mit der beratenden Firma wurde festgelegt, den Kalkulationszeitraum
auf 3 Jahre (2018 bis 2020) auszuweiten. Konkrete Ergebnisse gibt es noch nicht.
Wiederkehrende Straßenbeiträge
Wir konnten ein
erstes und kostenloses Vor-Beratungsgespräch für Mitte März vereinbaren.
Hier sollen die
notwendigen Schritte und das weitere Vorgehen besprochen werden. Danach wird
sich zeigen, ob und welche Leistungen
wir noch einkaufen müssen.
Gelbe Säcke und Altglas – neuer Transporteur
Seit 01.01.2018 ist
ein neuer Transporteur für die Verteilung und Sammlung der gelben Säcke sowie
des Altglases zuständig – die Firma Weisgerber aus Wächtersbach.
Die Stadt Karben ist
bei dem Auftrag für Abholung von gelben Säcken und Altglas außen vor. Die
Auftragsvergabe erfolgt durch die privaten dualen Systeme.
Vom Abfuhrrhythmus
sollen die Altglas-Containerstandorte nun nicht mehr in festen Intervallen
(z.B. alle 2 Wochen) sondern nach Mengenanfall angefahren werden. Daher stehen
auf den bisherigen Standorten auch weniger Container.
Leider fielen auch
einige Standorte weg, da nun als Leerungsfahrzeug ein Sattelauflieger
zum Einsatz kommt, der nicht mehr alle Standorte anfahren kann.
Beim Wegfall
einiger Standorte waren wir überwiegend nicht informiert. Da wir hier aber
nicht Auftraggeber sind, sind unsere Eingriffsmöglichkeiten äußerst
eingeschränkt.
Hinsichtlich
Informationen zu Standort-Wechseln bzw. -Wegfall hat es ein Gespräch beim
Wetteraukreis gegeben (Ergebnis derzeit nicht bekannt). Eine Verpflichtung,
konkrete Standorte (wieder) anzufahren, können wir aber nicht aussprechen.
Im Hinblick auf die
Einrichtung neuer Standorte werden wir Möglichkeiten prüfen müssen. Da es
vorher schon schwierig war, geeignete Standorte zu finden, wird es jetzt, durch
die Vorgabe der Erreichbarkeit, noch einmal verschärft.
Beschwerden und
Wünsche zu Standorten können wir daher nur direkt an den Transporteur und das
auftraggebende duale System (bei Altglas Firma Reclay) verweisen.
Im Weiteren werden
wir die Entwicklung beobachten.
Fachbereich 4 – Kinderbetreuung
Zusammenarbeit der
städtischen Kitas mit der Stadtpolizei
Im Rahmen der
Verkehrserziehung unterstützt ein Mitarbeiter der Stadtpolizei zukünftig die
Erzieherinnen und Erzieher in den Kindertagesstätten. Nach einer gemeinsamen
Schulung bei der Hessischen Verkehrswacht soll es zukünftig einen Ausflug für
die Vorschulkinder zum Verkehrsspielplatz in Bad Vilbel am Ritterweiher geben.
Dieser wird angeleitet und Begleitet von den Kolleginnen und Kollegen aus den
Kitas, sowie Herrn Lehnkering von der Stadtpolizei.
Die Eltern des
Stadtelternbeirates begrüßten diese Idee ausdrücklich.
Kunstprojekt
Das „Kunstprojekt „
konnte am 12.02.2018 wieder starten. Die ehemalige Kunststudentin ist nach
ihrer Elternzeit nun zurück und wird bis Ende Juli mit 20 Stunden in der Kita
Wirbelwind für ein zusätzliches Angebot sorgen. Idee ist, Kinder neue Techniken
zu vermitteln, Mut zu machen, dass jeder Malen kann und unter Anleitung und mit
viel Spaß eigene Kunstwerke entstehen zu lassen. Das Projekt war vor der
Elternzeit von Frau Mirza Ghavami bereits in den Kitas Am Zauberberg,
Kinderwelt und Glückskinder.
Vertragsverhandlungen
mit der ev. Kirche haben begonnen
Zum Jahr 2019 wird von den drei ev. Kirchengemeinden Burg-Gräfenrode,
Okarben und Groß-Karben geplant, mit den Kitas in einen Verbund von
voraussichtlich 13 ev. Kitas zu gehen, die zukünftig durch das Dekanat
Wetterau, vertreten durch den Dekanatssynodalvorstand, als Träger betrieben
werden.
Im Zuge der Frage nach der Trägerschaft für die neue Kita Burg-Gräfenrode
und der oben genannten zukünftigen Veränderung wurden erste Gespräche mit den
Vertretern der ev. Kirche Hessen und Nassau, sowie denen der drei genannten
Kirchengemeinden geführt.
Erste Vertragsentwürfe liegen
vor, sind aber an einigen Stellen noch zu bearbeiten und zu klären.
Petterweiler Spielgruppe e.V.
Mit der
Petterweiler Spielgruppe e.V. und der Stadt Karben wurde ein mit Änderungen
versehener Kooperationsvertrag beschlossen.
Schülerbetreuung
Ein erster
konstruktiver Gesprächstermin mit dem ASB , der die Schülerbetreuung an den
Grundschulen in Petterweil, Kloppenheim, Okarben und Klein Karben) durchführt,
hat bereits stattgefunden.
Für Ende März ist
die nächste Verhandlungsrunde vorgesehen.
Mit dem
Betreuungsverein LOLA (Grundschule Groß Karben) finden im März Gespräche statt.
Unsere
Verhandlungsziele sind:
·
Sicherstellung eines bedarfsgerechten Betreuungsplatzes für
alle Kinder
·
Einen
einheitlichen Tarif an allen Grundschulen in Karben
·
Möglichkeit
der Ferienbetreuung inkl. einer entsprechenden Förderung
·
Förderung
von Projekten / AG ´s im Rahmen der Schülerbetreuung
·
Keine
Unterscheidung der Zuschüsse nach Teilnahme am Ganztagesschulprogramm
·
Förderbetrag
in Abhängigkeit der Betreuungsstunden der Kinder
·
Einführung
eines höheren individuellen bedarfsgerechten Zuschusses
Neue Kindergärten für Burg Gräfenrode und Rendel
Neben dem bereits
aktuell intensiv diskutierten Neubau der KITA BURG GRÄFENRODE fanden bereits
erste Vorgespräche bzgl. des Neubaus einer KITA in Rendel statt. Nach Abschluss
des Neubaus in Burg Gräfenrode soll mit dem Ersatzbau für die KITRA in Rendel
begonnen werden, wobei die vorhandenen Neuanbauten in die Gesamtkonzeption
einbezogen werden sollen.
Fachbereich 5 – Stadtplanung Bauen und Verkehr
Nidda Altarm
Klein-Karben
Mit einem Ingenieurbüro wurde die Erarbeitung einer
Machbarkeitsstudie beauftragt.
Inhalt der Studie
ist die Prüfung verschiedener Varianten zur Sicherstellung einer dauerhaften
Durchströmung des Altarms mit Frischwasser.
Die Beauftragung
umfasst ein Honorarvolumen bis zu einer Höhe von ca.
14.500 € inkl.
Vermessung, Nebenkosten und derzeit geltender Mehrwertsteuer.
Erlebnispunkt
Wiesenterrassen am KSV-Sportplatz/Beauftragung der Planung,
Zur Weiterplanung
und Realisierung des Erlebnispunktes „Wiesenterrassen am KSV-Sportplatz“ wurde
ein Landschaftsarchitekt mit den Leistungsphasen 7 und 8 beauftragt.
Gemäß Angebot
beträgt die Auftragssumme ca. 15.700 €.
Erlebnispunkt
Wiesenterrassen am KSV-Sportplatz/Vergabe
Zur Baufeldfreimachung
/ Rodung der Fläche „Erlebnispunkt Wiesenterrassen am KSV-Sportplatz“ wurden
die Rodungsarbeiten vergeben. Hier beläuft sich die Auftragssumme auf ca.
15.600 €.
Bauleitplanung der
Stadt Karben, B-Plan Nr. 230 "Sportanlage Okaben - In den Altwiesen",
Gemarkung Okarben;
Der Magistrat der
Stadt Karben beauftragte eine Planergruppe, mit der Erarbeitung des
Bebauungsplanes Nr. 230 „Sportanlage Okarben – In den Altwiesen“ in der
Gemarkung Okarben, zum Honorar von ca. 15.000 € inkl. Nebenkosten und MwSt. In
dem Honorar sind die Kosten für die Bearbeitung der Themenbereiche Umwelt- und
Artenschutz enthalten.
Tiefbau:
-
Projekte
in der Planung:
1.
Ortsdurchfahrt
Klein Karben
2. Bolzplatz Schulstraße , Sanierung
3.
Zaunarbeiten
Sportplatz Burg Gräfenrode
4. Pflasterarbeiten Sportplatz Burg
Gräfenrode
5. Sanierung Kunstrasenplatz KSV. BB Mai
2018, Vermessung erfolgt, Planer beauftragt
6. Wirtschaftswegebau für die
Busumleitung OD Klein Karben (Rendel),
7. Wirtschaftswegebau Deckenüberzug
Unterwald, Ausschreibung läuft
8. Wirtschafts/Radweg verlängerte
Schloßstraße in Kloppenheim – Auftrag vergeben
9. Streetballfeld am Festplatz Petterweil
10. Spielplatz Umgestaltung Hessenring
11. Spielplatz Umgestaltung Burggarten
12. Urnenfeld Groß Karben
13. Urnenfeld Petterweil
14. Brückenprüfungen
15. Gestaltung des Kreisels an der
Nordumgehung vor Groß Karben (Vorentwurf liegt seit heute vor)
-
Projekte
in der Umsetzung:
1. Kabelverlegungen im Zuge der
Niddarenaturierung
2.
Niddaterassen
/ Neugestaltung Außenanlage Rathaus
3.
Fußweg
und Parkstreifen zwischen KSV und abgerissener Brücke
4.
Urnenfeld
Klein Karben
5.
Spielplatz
„Waldgeister“ in Kloppenheim (Am Hang)
6. Gewerbegebiet Spitzacker
7. Ludwigsbrunnen Groß Karben
Neugestaltung
8. Platz gegenüber Dt. Haus in Groß
Karben Neubepflanzung
OD Klein-Karben
-
Vorgespräche
mit hessenmobil haben stattgefunden
-
Das
Planungsbüro hat die Vorplanung
abgeschlossen
-
Die
Stadtwerke haben die Befahrung der Kanalleitungen/Hausanschlüsse beauftragt
-
Einzelgespräche
mit Anliegern bzgl. Bürgersteigverlegungen sind erfolgt
-
Eine
Reduzierung der Fahrbahn auf 6 Meter in einem Teilbereich zur Verbreiterung der
Bürgersteige ist in der Planung enthalten
-
Die
Kostenschätzung wurde anhand der aktuellen Pläne aktualisiert und beläuft sich
auf ca. 1,5 Mio. Euro inkl. Planungskosten und Gutachten
-
Planung
zur Erneuerung der OD KK befindet sich in der finalen Abstimmung
-
Am
28.2. werden die Pläne in einer Sitzung den Gremien (OB KK und OB GK, SuI ,
Magistrat etc.) dargestellt und erläutert.
-
Im
März ist ein weiteres Gespräch mit den Gewerbetreibenden geplant
-
Mitte
April ist dann eine öffentliche Anliegerversammlung vorgesehen, um die Anwohner
umfassend über den Ablauf der Baumaßnahme zu informieren.
Radweg Petterweil -
Rodheim
-
Die
Städte Karben und Rosbach stimmen derzeit den Ausbau des Wirtschafts- und
Radwegs zwischen Petterweil/Sportplatz und Rodheim ab. Ein
Planungsauftrag soll vergeben und eine Verwaltungsvereinbarung abgestimmt
werden
Radweg von
Burg-Gräfenrode nach Ilbenstadt
-
Für
den Bau des Radweges von Burg-Gräfenrode nach Ilbenstadt wird zur Zeit die
öffentliche Ausschreibung der Baumaßnahme vorbereitet.
-
Geplant
ist, die Baumaßnahme Ende März zu vergeben.
Radweg Petterweil –
K 9
In den nächsten Tagen
werden Schadstellen im Radweg entlang der K9 (Petterweil – B3) saniert
Niddarenaturierung
innerorts;
-
Der
Magistrat beschloss, die Vergabe der Tiefbauarbeiten sowie die Aufgaben der
Leitungsverlegung im Vorfeld der Niddarenaturierung im Innenstadtbereich an
eine
Fachfirma zu einem Gesamtpreis von ca. 367.000 € inkl. MwSt.
-
Die
Leitungsverlegung hat in dieser Woche
mit Abpflockung der Leitungstrasse begonnen
-
Das
Bauunternehmen fängt Anfang März mit der Leitungsverlegung an
-
Die
Ausführungsplanung für die eigentliche Renaturierung wird der derzeit mit
übergeordneten Planungsträgern (insb. RP) abgestimmt.
-
Ziel
ist eine Ausschreibung der Bauleistungen ab April.
-
Anwohnerinformation
zur Leitungsverlegung erfolgt am 07.03.2018.
-
Bürgerinformation
zur Renaturierung erfolgt noch im Sommer 2018.
Dorferneuerung: Umbau
Ortsdurchfahrt Groß-Karben:
Nacharbeiten laufen
(Pöller).
2. BA. (auch in deutlich verkleinertem Umfang)
steht aufgrund immenser Kostensteigerungen im Baugewerbe derzeit für 2018 auf
der Kippe.
Erschließungsbauleistungen
Baugebiet Kalkofen:
abgeschlossen
Stadtentwicklung
und Bürgerbeteiligung:
Als Projekt aus der
Bürgerbeteiligung ist ein Aktionsjahr
„Karben steigt auf’s Rad“ in der Vorbereitung. Programmplanung weitgehend
abgeschlossen.
Trafohäuschen am Silberwiesenweg:
Stadt übernimmt das
Gebäude und übergibt es zum Zwecke des Artenschutzes zur Unterhaltung an den
NABU KARBEN.
Regionaler
Flächennutzungsplan 2020:
Vorarbeiten beim
Regionalverband zur Neuaufstellung laufen.
Ein erstes
Abstimmungsgespräch mit dem RegVerband
ist bereits terminiert.
Innenstadtentwicklung:
Vorbereitung einer
Vergabe zur Erarbeitung eines Rahmenplans zur Entwicklung der Flächen zwischen
Luisenthaler Straße und Brunnenstraße („Brunnenquartier“).
Für den Taunusbrunnen
wird Baubeginn im Frühjahr/April 2018
erwartet.
Bauleitplanung:
-
B-Plan
178 „Am Spitzacker“
o Erschließung läuft
o Auffüllung der Grundstücke verzögert
sich aufgrund der Witterungsverhältnisse
o Vermarktung der Grundstücke weit
fortgeschritten.
-
B-Plan
210 „Clim-Air“
o Frühzeitige Beteiligung läuft.
Abarbeitung der eingegangenen Stellungnahmen läuft
-
B-Plan
130a „Unterm Wiesenbrunnen“ 1. Änderung (Riedmühlstraße)
o Erarbeiteter Vorentwurf liegt vor.
Einbringung für die Stvv. im April geplant
-
B-Plan
223 „Am Quellenhof“
o Vorhaben befinden sich in der
Konkretisierung
o Vorentwurf befindet sich in der
Erarbeitung
-
B-Pläne
125.1-3 (neu 125-4) „Gewerbegebiet“:
o Zusammenführung der Plangrundlagen
sowie Erarbeitung eines Vorentwurfs läuft
-
B-Plan
230 „Sportanlage Okarben – In den Altwiesen“
o Planungsleistungen wurden vergeben.
-
B-Plan
158 „Ortskern Burg Gräfenrode“ 2. Änderung
o Standortpräferenz für Kindergarten
verschiebt sich in Richtung Bindweidgraben/Freihofstraße. Auch dort muss
Bebauungsplanung angepasst werden. Planerin ist für rd. 9.600 Euro bereits
beauftragt.
-
B-Plan
233 „Hof Gauterin“ : Reg.-FNP-Änderungsverfahren wird im Juni formal durch
Reg.-V. eingeleitet. Erarbeitung Vorentwurf zum Bebauungsplan läuft.
-
Darüber
hinaus befinden sich diverse kleinere und/oder vorhabenträgergeführte Verfahren
in der Bearbeitung
Klimaschutz:
-
Radmobilitätsaktionsjahr
2018 in Vorbereitung (s.o.)
-
Radwegestadtplan
befindet sich in der Endabstimmung
-
CO²-Bilanz:
Daten liegen vor. Erste Ergebnisse liegen Ende Februar vor
-
Neuausrichtung
des E-Mobilitätsangebots der Stadt in der Vorbereitung. Verträge mit
E-Carsharinganbieter sowie diversen E-Tankstellenbetreibern unmittelbar vor dem
Abschluss
-
Überprüfung
der städtischen Immobilien zu Potenzialen der Energieeinsparung in der
Vorbereitung
Weitere Stelle für
den FB 05 / Stadtplanung - Klimaschutz
·
Aufgrund
der umfangreichen und zeitintensiven Projekte im FB 5 haben wir eine
zusätzliche Vollzeitstelle für einen Stadtplaner ausgeschrieben, wobei
zukünftig der Klimaschutz auch dauerhaft im FB integriert werden soll.
Fachbereich 6 – Stadtpolizei, Brand- und
Katastrophenschutz
Stadtpolizei:
·
Seit Januar 2018 hat die Stadtpolizei einen neuen zusätzlichen
Kollegen in Vollzeit.
·
Der Einsatz der Firma WISAG läuft reibungslos. Die Mitarbeiter
wurden vorrangig freitags und samstags eingesetzt. Der neue Dienstplan wird
flexibler gestaltet.
·
Zur lückenlosen Statistikerhebung wurden seitens der Stadtpolizei
noch 2 weitere Datenerfassungsgeräte bestellt.
Brand- und Katastrophenschutz
Feuerwehr Burg
Gräfenrode
Für die Feuerwehr
Burg Gräfenrode wird ein neues Löschfahrzeug bestellt. Die Kosten hierfür
belaufen sich auf rd. 275.000 Euro. Erfreulich ist, dass wie im Fall der Beschaffung des LF RENDEL der
Feuerwehrverein sich mit einer größeren Summe an der Beschaffung beteiligen
wird.
Feuerwehr Fahrzeug
Gerätewart
Zur
Ersatzbeschaffung läuft derzeit eine Angebotseinholung. Wir rechnen einer
Investition von rd. 35.000 Euro.
Überprüfung der
Gerätehäuser bzw. neue Gerätehäuser
Der TÜV HESSEN
erstellt derzeit für die Gerätehäuser der Stadt Karben eine sogenannte
Gefährdungsanalyse. Hierauf aufbauend werden dann Maßnahmen veranlasst um alle
Gefährdungen für unsere ehrenamtlichen Feuerwehreinsatzkräfte bei Benutzung der
Gerätehäuser zu minimieren.
Unabhängig hiervon
hat der Magistrat bereits die Grundsatzentscheidung getroffen in Petterweil und
Burg Gräfenrode neue Gerätehäuser zu errichten.
Die möglichen
Standorte werden jetzt mit den Feuerwehren und dem Stadtbrandinspektor bewertet
und dann den Gremien zur Entscheidung vorgelegt.
Fachbereich 7 – Soziales, Senioren, Jugend, Kultur und
Sport
Neue Bücherei
Dreiecksgrundstück
Es wurde ein
Planungsbüro für die Innengestaltung und Einrichtungsplanung der neuen Bücherei
auf dem Dreiecksgrundstück zu einem Preis von 38.500 € brutto beauftragt.
Die zuständige
Dezernentin Frau Plewe hat bereits Besichtigungen von vergleichbaren
Büchereineubauten durchgeführt und steht in Zusammenarbeit mit dem FB 5 und der
Büchereileitung in engen Gesprächen mit unserer Planerin.
Bücherei Personal
Aktuell läuft
bereits die Ausschreibung für eine weitere Teilzeitkraft für unsere Bücherei.
Die Ausschreibung
für die finale Leitungsbesetzung ist in Vorbereitung.
Neuer stv.
Fachbereichsleiter für den FB 7
Im Januar 2018 hat
der neue stv. Leiter des FB 7 seine Tätigkeit aufgenommen. Er ist zuständig für
das JUKUZ Team, die Jugendarbeit und die Schulsozialarbeit. Nach den ersten
Wochen zeigt sich dass wir hier einen „gute Wahl“ getroffen haben und wir
können uns sicher noch auf viele positive Entwicklungen/Projekte freuen.
Schulsozialarbeit
Zum Februar 2018
wurde das Stundenkontingent um 10 Wochenstunden aufgestockt. Im Vorgriff auf
die Schulsozialarbeit an den Grundschulen hat unser zuständiger Mitarbeiter ein
„vorlaufendes“ Projekt an den Kindergärten in Karben gestartet.
Die Ausschreibung
einer weiteren Stelle mit 27,5 Wochenstunden ist in Vorbereitung, um auch die
Grundschulen in Petterweil, Okarben und Kloppenheim einzubeziehen
Eigenbetrieb Stadtwerke
Wohnen Am Park:
Mit dem Bau des
Regenwasserkanals von der Bahnhofstraße aus, soll am 19.02.2018 begonnen
werden. Dauer: ca. zwei Wochen.
OD Klein-Karben:
Mit der
TV-Untersuchung der rund 2.800 Meter Kanäle und Hausanschlussleitungen in der
Rendeler- und Homburger Straße soll in der 8.KW. spätestens 9. KW. 2018
begonnen werden.
Ende der
Untersuchungen ist für Ende März terminiert.
Herr Johannes
Nölleke hat am 01.01.2018 seine Beschäftigung als Buchhalter bei den
Stadtwerken aufgenommen.
Herr Dominik
Thönges wurde in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis am Bauhof übernommen.
Diverse
Neugestaltungen / Pflanzungen durch den Bauhof
1.
Ende
März/ Anfang April erfolgt die Neubepflanzung des Platzes gegenüber dem
Deutschem Haus in Groß Karben
2.
Danach
ist der Bereich gegenüber der Apotheke/Sparkasse in Okarben vorgesehen
3.
Für
Ende April/Anfang Mai ist die Waldhohl eingeplant.
4. Abschließend sind drei Hochbeete im
Hessenring vorgesehen
5.
und
die Bereiche am Bahnhof / P+R Platz in Okarben
im Herbst 2018
Eigenbetrieb KIM
Bürgerhaus
Petterweil
Die Fenster und der
Tür-Eingangsbereich werden ab Ende Februar ausgetauscht.
Dauer ca. 2 Wochen
ohne die Nutzung wesentlich einzuschränken.
Sporthalle
Petterweil
Die
Planungsaufträge sind erteilt Die Kosten für die neue Heizung und den Umbau des
kompletten Sanitärbereichs (3 Duschen) belaufen sich auf rd. 400.000 €
Gaststätte im
Bürgerzentrum
Wir sind hier voll
im Zeitplan.
Bürgerzentrum
Im Rahmen der
Gestaltung der Niddaterrasse erfolgt auf der Ostseite des Bürgerzentrums ab
Anfang März die Ertüchtigung der Außenabdichtung.
Kita Am Breul
Der Förderantrag
für die Feld-/Wald-/Wiesengruppe ist gestellt.
Kita
Burg-Gräfenrode
Nachdem der
Standort jetzt fixiert ist, beginnen wir nun zügig mit der Plankonkretisierung.
Schlüsselsystem
Beginnend mit der
Waldhohl haben wir mit der Einführung des neuen Schlüsselsystems begonnen.
Es handelt sich
dabei um programmierbare Zylinder und Schlüssel. Somit erhebliche Erleichterung
bei Veränderungen von Zugangsberechtigungen oder Schlüssel-Verlust.
Umgesetzt: Waldhohl, FwF Roggau, weitere Gebäude erfolgen sukzessive.