Anfrage SPD: Status Soziales Wohnen/ Bauen in Karben

 

Antwort:

1.            Bestand der städtischen Wohnungen Stand Mitte 2021:

 

Zum 30.06.2021 verfügt die Stadt (inkl. KIM und WOBAU) über 28 Wohngebäude mit insgesamt 137 Wohneinheiten.

 

Die Anzahl der Bewohner liegt bei ca. 300.

Aktuell im Bau befinden sich 6 Wohneinheiten in Burg-Gräfenrode.

Geplant sind weitere Wohngebäude in Petterweil sowie im Brunnenquartier (Kloppenheim).

Insgesamt rechnen wir mit einer Steigerung der kommunalen Wohneinheiten auf ca. 200 Wohnungen, dies entspricht einer Steigerung um gut 45% zum aktuellen Stand.

Das hierfür aufzuwendende Investitionsvolumen liegt je nach Wohnungsgröße bei insgesamt rd. 15. Millionen Euro.

 

2.            Wohnungsbewerber (berücksichtigt ab Mitte 2020)

 

	Single	Familien	Senioren	Flüchtlinge	mit WBS	Gesamt
Bewerber	8	11	nicht erfasst	nicht erfasst	6	19

 

3.       Leerstand

Aktuell hat KIM eine Wohnung in der Luisenthaler Straße 20 ausgeschrieben, Leerstand gibt es sonst keinen. Bei Kündigungen sind normalerweise immer Anschlussmieter vorhanden.

4.       Mietpreis

Die Mieten liegen in den WE des KIM zwischen 4,16 € und 9,80 €.

Bei der WOBAU liegen die günstigsten Wohnungen bei 5 € und steigen auf

9,71 €.

Lediglich 6 Wohnungen im Neubau WALDHOLWEG liegen im Bereich über 10 Euro.

 

Die Durchschnittsmiete liegt bei 7,20 € pro m².

 

kleine Wohneinheiten zustande. Ein durchschnittlicher Mietpreis kann auf die Anzahl der Wohneinheiten oder die m² berechnet werden, ganz grob kann gesagt werden, das die Durchschnittsmiete bei 7,50€ pro m² liegt.