BezeichnungInhaltBezeichnungInhalt
Name:FB 5/386/2019  
Art:Beschlussvorlage  
Datum:16.05.2019  
Betreff:Bauleitplanung der Stadt Karben
Bebauungsplan Nr. 239
"Homburger Straße"
Gemarkungen Groß-Karben und Klein-Karben
hier: Beschluss einer Veränderungssperre
DokumenttypBezeichnungAktionen
Dokument anzeigen: Vorlage Dateigrösse: 297 KB Vorlage 297 KB
Dokument anzeigen: Anlage 1: Veränderungssperre Dateigrösse: 92 KB Anlage 1: Veränderungssperre 92 KB
Dokument anzeigen: ANlage 2: Geltungsbereich der Verändungssperre Dateigrösse: 412 KB ANlage 2: Geltungsbereich der Verändungssperre 412 KB

Beschlussvorschlag:

 

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Karben beschließt für den Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 239 „Homburger Straße“ in den Gemarkungen Groß-Karben und Klein-Karben die Anwendung der als Anlage beigefügten Satzung einer Veränderungssperre.

 

Der räumliche Geltungsbereich der Veränderungssperre umfasst folgende Flurstücke vollständig oder teilweise:

 

In der Gemarkung Groß-Karben:

Flur 1 Nrn: 517/8, 518/5, 518/6, 519/3, 519/8, 5107/10, 519/11, 519/14, 519/15, 519/16, 519/17, 519/18, 519/19, 519/20, 519/21,519/22, 519/23, 519/26, 520/1, 520/2, 521/1, 679 (Wegeparzelle, anteilig), 521/2, 522/1, 522/2, 523/1, 523/3, 532/1, 532/2, 533/1, 533/2, 662 (Wegeparzelle, anteilig), 537/2, 538/1, 663 (Wegeparzelle, anteilig), 545/1, 545/2,

Flur 2 Nrn: 100/5, 199/18

In der Gemarkung Klein-Karben:

Flur 2 Nrn: 117 (Wegeparzelle), 118/4 Wegeparzelle), 37/10, 37/11, 37/6, 37/3, 37/5, 38/1, 122/4 (Wegeparzelle, anteilig), 10/5, 10/4, 9/5 (Wegeparzelle), 9/6, 8/3, 8/7, 119/3 (Wegeparzelle, anteilig), 7/9, 7/8, 7/7, 7/6, 7/5, 7/10

 


Sachverhalt:

Ziel der Veränderungssperre in Verbindung mit dem im Zeitraum der Gültigkeit dieser Satzung zu erarbeitenden Bebauungsplanes ist es, den Wandel der städtebaulichen Struktur der Homburger Straße in diesem sensiblen Bereich konstruktiv zu gestalten.  Die teilweise als Mischgebiets-, teilweise als Wohnbauflächen ausgewiesen Bereiche entwickeln sich von einer Ortskernlage mit einem Schwerpunkt auf Versorgung und gewerblichen Nutzungen, hin zu einem Gebiet, dass durch die Wohnnutzung geprägt ist. Durch die Aufstellung eines Bebauungsplans soll die zunehmende Wohnnutzung im Bereich gestärkt, störende gewerbliche Nutzungen in geeigneten Bereichen konzentriert und nichtstörende gewerbliche Nutzungen sowie kleinteiliger Einzelhandel gefördert werden.

Zur Sicherung der Planung im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 239 „Homburger Straße“, abgegrenzt wie vorstehend beschrieben und im Übersichtsplan (Anlage 1 zu dieser Satzung) zeichnerisch dargestellt, wird eine Veränderungssperre erlassen. Der Übersichtsplan ist Bestandteil dieser Satzung.

 


Finanzierung:

 

Finanzielle Auswirkungen:          ---          

 

HH 2019

 

Produkt:

 

Bisher angeordnet und beauftragt

 

Kostenstelle:

Sachkonto:

 

Noch verfügbar

 

I-Nr

 

 

Sofern der Planansatz überschritten wird, ist unter Sachverhalt bzw. Begründung ein Deckungsvorschlag anzugeben

Bei Aufträgen ab 10.000 € ist das Formular “Erfassung Bestellungen / Aufträge” beizulegen (gilt nicht für Eigenbetriebe).

Bei Aufträgen ab 50.000 € ist das Formular „Folgekostenberechnung“ beizulegen.

 

Darstellung der Folgekosten:

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Anlagenverzeichnis:

 

Anlage 1: Entwurf der Veränderungssperre

Anlage 2: Geltungsbereich als Bestandteil zur Veränderungssperre