Beschlussvorschlag:

Es wird den nachfolgenden Änderungen der Vergabekriterien für den südlichen Teil des Baugebiets „Nördlich der Fuchslöcher“ in Petterweil zugestimmt:

a) bezugsfertige Bebauung innerhalb von fünf Jahren (statt bisher drei)

b) Reduzierung der Eigennutzung auf fünf Jahre (statt bisher zehn) ab Bezug /Einzug

c) Verlängerung der Frist für Verträge bis zum 30.06.2023

Sachverhalt:

Durch die rasante Entwicklung der Finanzierungszinsen und dem drastischen Anstieg der Baukosten ist es den zugeteilten BewerberInnen, die nur über ein begrenztes Eigenkapital verfügen durften, schwierig geworden, den Grundstückskauf und den Hausbau zu finanzieren.

Um diesen BewerberInnen zu ermöglichen, das zugeteilte Grundstück doch noch zu kaufen und ein Haus darauf bauen zu können, wurden verschiedene Wege des Erwerbs mit den Betroffenen erörtert. Hierbei kamen auch Erleichterungen in der Abwicklung zur Sprache..

Durch die verlängerte Baufrist ist es BewerberInnen möglich, die voraussichtlich sinkenden Baukosten abzuwarten und dann zu nutzen und nicht jetzt schon ein teures Haus bestellen zu müssen.

Die Reduzierung der Eigennutzung wurde seitens der BewerberInnen angefragt und soll die Lebensrealität mit einem durch Berufs- und Arbeitswechsel verbundenen Wechsel des Lebensmittelpunkts erfassen.

Abschließend soll die Verlängerung der Unterschrift des Kaufvertrags dazu dienen, dass die BewerberInnen noch einmal die Finanzierung prüfen lassen können und dann gegebenenfalls noch kostenfrei vom Grundstückskauf zurücktreten können.

Die Änderungen gelten ausschließlich für den südlichen Teil. Hier war die Situation zur Bewerbung und Zuteilung der Bauplätze noch anders, sodass sich die BewerberInnen nicht kurzfristig auf die eklatant geänderte Situation anpassen konnten.

Finanzierung:

Finanzielle Auswirkungen:          keine direkt

Anlagenverzeichnis:

Vergabekriterien